こんにちは。全国対応の【総合探偵事務所GriT’s】です。

■ 依頼者の背景｜「引っ越してきた頃から、おかしかった」

依頼者は名古屋市南区の集合住宅に住む40代女性。
夫と二人暮らしで、
2年前に現在の物件へ入居した。

入居当初から、
隣室の住人（30代男性・単身）の行動が
気になることが続いていた。

• 深夜に大きな物音がすることが週に複数回あった
• 廊下での言動が攻撃的に感じられる場面があった
• 共用部分の使い方が乱雑で、他の住人からも苦情が出ていた

管理会社に相談すると、
「注意文書を配布します」という対応が繰り返されたが、
状況は改善されなかった。

「管理会社が動いてくれない。
でも、このまま我慢し続けることもできない」

さらにある日、
帰宅した際に玄関前に見覚えのない傷がついており、
隣人が関係しているのではないかという疑念も生まれた。

当社への依頼が届いた。

■ 調査の内容と結果

隣人の日常的な行動パターン・
共用部での様子を中心に調査を実施した。

調査の結果、

• 深夜に複数の来客がある日が週に2〜3回確認された
• 共用部分での喫煙・ゴミの不適切な処理が複数回確認された
• 他の住人への威圧的な言動も確認された

「管理会社への申し入れだけでは改善が難しい、
具体的な証拠が揃った」

■ 依頼者への報告と対応

報告書をもとに、
弁護士を通じた管理会社への正式申し入れを行った。

「注意文書ではなく、
具体的な証拠に基づいた対応を求めた結果、
管理会社の対応が変わった」

隣人には管理会社から直接の警告が行われ、
その後、状況は改善されていった。

「漠然とした苦情ではなく、
証拠を持って交渉することで、
初めて動いてもらえた」

■ まとめ

→ 隣人トラブルは、具体的な証拠があることで管理会社・法的対応が動きやすくなります。

→ 「何度言っても変わらない」という状況こそ、専門家への依頼が解決の近道になります。

→ 集合住宅での隣人問題は、早めの対応が被害の拡大を防ぎます。まずはご相談ください。

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